星空体育app下载营销中心)华清园文津观澜丨容积率丨价值分析丨花园洋房丨最新动态

发布时间：2024-08-16 丨 浏览次数：

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　　项目即将推售三期地块，规划建设净用地面积64亩，容积率2.68，绿化率为30%。三期地块南侧共分别设置2个人行及车行出入口星空体育app下载，整个小区采用人车分流地下停车方式，共1265个车位。

　　三期参考二期产品和规划，进行了再次升级。整个三期共计规划12栋楼，共计918户，其中8栋为12层小高层产品，4栋为9层河景洋房产品，三期整体的楼层均不超过12层，结合项目临河属性，居住舒适度非常高。

　　项目建筑整体规划以科技感和学院风传承为本案设计主旨，立面设计色彩上墙面以浅色系仿石涂料为主，适当以咖色等较为跳跃的色彩营造整体活跃的风格特点，满足了不同业主的审美情趣，提升建筑品质。

　　商业配套：项目自身有园区配套，后期也会有集中性商业和社区底商。项目西侧约1公里有大秦文明园地下商业广场，以“秦文化”为主题，打造及文化艺术中心、秦风情街、文化艺术体验区全方位的商业模式。

　　生态环境：项目南侧一路之隔紧邻的就是渭河生态景观带，全长18公里，整个渭河生态景区绿化面积约2.93万亩，水面面积4963亩，囊括河滩景观带，滨河大道景观带和绿色长廊景观带等。

　　交通方面：项目东临秦宫三路，西至秦宫二路，北临兰池三路，南至兰池大道。项目北侧紧邻地铁14号线，该线路北接机场，横贯秦汉新城，途经北客站最终到达港务区。离项目最近的站点是地铁14号线公里。项目周边还有多条公交线路，西咸39路），为业主的出行提供了极大的便利。与此同时，项目东侧2公里左右，秦汉收费站口的开通，也极大方便了项目到机场和市区的时间。

　　教育资源：项目分别位四期和六期设立幼儿园。除项目本身教育资源外，在项目北侧一路之隔是清华附中秦汉学校，是一所公办全日制寄宿制学校。项目西侧两公里是星河湾西交康桥学校，东侧约3公里有兰池学校（具体能上哪所学校要根据交房后有关部门划分为准）。

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　　陕建云澜府位于国家级临空经济示范区，由陕建地产集团开发，陕三建承建。项目户型设计多样，毛坯交房时间5-8月，预计2024年10月31日交付。

　　西安金湾上河琚售楼处位于西咸新区国际文教园西咸第二小学/中学南侧，售楼处tel为，项目位于十里沣河文旅带，提供高品质洋房、叠拼、亲地等多种产品，户型多样，期待您的咨询和选购。

　　西安星河湾三期售楼处：221-301平米带装修，预计2026年5月31日开盘。项目位于西安秦汉新城兰池大道中段，是西安北跨的第一站，属于西咸新区几何中心，拥有稀缺珍贵的可开发土地资源。

　　星皓仕嘉售楼处位于西安空港新城草堂大街与立政路十字西北角，开发商为陕西空港星皓房地产有限公司，项目共12栋楼，包含9栋洋房，3栋小高层，全板楼设计，低容低密，第四代创新型改善产品，193-398平方米装修/毛坯大平层。

　　西安奥园璞樾ONE现房大平层，位于三环外，享能源金贸区配套。开发商为西咸新区绿城颐观房地产有限公司。开发商将在2025年打造现代化都市圈。必买理由是豪宅黄金水岸线和瞰景视野。奥园Top系高定豪宅基因，世界豪宅品味。

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